京城租房“小阳春”量升价稳
近期,小阳春多家房产中介披露,京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,租房沧州市某某物流维修站市场显著升温,量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看,京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快,租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露,小阳春沧州市某某物流维修站随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,京城价稳求租换租人群增加,租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示,小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布,今年一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,受春节假期影响,交易量走低,但春节假期后市场回升速度加快;3月,小阳春如期而至,交易量增长明显,不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长,但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据:通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月,环比增长0.6%;单位租金为83元/平方米/月,环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示,从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其他地区基本持平或小幅波动,较为平稳。
整个季度来看,平均租金也明显低于去年同期,各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例,一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%,同比下跌2.2%;每套平均租金环比微涨0.8%,同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说,整体来看,春节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化,心理预期由强转稳。
业内认为,今年二季度,随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场将有所回升,交易量较一季度有所增长,且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
(责任编辑:知识)
-
张杰晒亲密合照为谢娜庆生,结婚12年甜如热恋,发文时间似有深意
5月6日是劳动节假期上班的第一天,同时也是谢娜的43岁生日。当天晚上九点多,张杰也在个人的社交平台上晒出了一张两人的亲密合照,并且送上了甜甜的生日祝福:“定格这一刻吧”,还特意配上了爱心、玫瑰、蛋糕等 ...[详细] -
新京报讯 据@北京公交集团 消息,为方便西二旗智学苑、铭科苑、领秀硅谷、金域华府、融泽嘉园等社区居民前往北京积水潭医院新龙泽院区就医出行,自2024年5月6日起,北京公交集团新开通医专线11路,具体线 ...[详细]
-
从去年开始的价格战让车企陷入了增收不增利,或是亏损加剧的同时销量也不见明显改善的困境中。然而,价格战还在持续上演,开年比亚迪率先降价,喊出电比油低的口号;三月底小米上市又掀起了第二波降价热潮。最近,A ...[详细]
-
5月8日,《中国电影观众满意度调查·2024年“五一”档》由中国电影艺术研究中心联合艺恩共同发布。调查结果显示,“五一”档电影观众满意度得分83.2分,同比略降0.1分,仍为近年来同期调查的春季及“五 ...[详细]
-
一体压铸是不是好东西?肯定是,要不然小米汽车也不至于在发布会上,大谈一体压铸。一体压铸简单理解就是将很多个零部件合成一件,提高了效率,提高了材料强度,降低了成本。众所周知,一体压铸是特斯拉率先使用的, ...[详细]
-
原标题:上海一员工一年内因迟到被扣20万元工资,法院:扣太多了) 采用扣工资的方式防止员工迟到,是公司在管理时的常见做法。但是,上海有位员工却在一年内被扣了20余 ...[详细]
-
法国当地时间5月8日晚,巴黎奥运会火种抵达法国南部港口城市马赛,据法国媒体报道称有多达15万民众聚集在马赛老港迎接,场面十分热烈。法国总统马克龙、巴黎奥组委主席托尼·埃斯坦盖等出席在港口举行的欢迎仪式 ...[详细]
-
新京报讯 据“北京顺义”微信公众号消息,顺义区发改委日前批复国门绿道一期立项,预计今年6月开工,10月完工。项目将围绕首都机场和中德产业园周边,打造绿意盎然、文化突出的“第一国门”活力健身公园。项目北 ...[详细]
-
据央视新闻,当地时间5月5日,印尼万鸦老市美娜多机场管理部门称,美娜多机场于当日恢复运营。此前,因鲁昂火山喷发,该机场于4月30日临时关闭。 ...[详细]
-
今天,“五一”假期后首个工作日,北京大部地区以阴天为主。午后西部山区有小阵雨,北转南风二三间四级,最高气温26℃;夜间晴间多云,南转北风一二级,最低气温14℃, 总体舒适。根据最新的气象资料分析,今天 ...[详细]